Actualités de la SCPI Primopierre au 1er janvier 2021

Découvrez Primopierre, la SCPI de référence investie principalement en immobilier de bureaux

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Le pilotage de la performance ainsi que le travail effectué par les équipes d’asset management de Praemia REIM pour recouvrer les loyers ont fortement contribué à la performance annuelle de la SCPI Primopierre. Le taux de distribution sur la valeur de marché* 2020 est de 5,04 % dont 0,54 % de distribution de plus-value.

Une étape décisive a été franchie en 2020 pour la SCPI qui a obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable) immobilier. L’accent mis sur la performance environnementale et sociale des actifs, la rationalisation des consommations d’énergie et des émissions de carbone, l’amélioration des conditions sanitaires et servicielles des biens ainsi que la gouvernance renforcée, témoignent de notre engagement à faire progresser de manière continue la qualité de nos actifs, au service de nos clients.

Au 1er janvier 2021, la SCPI Primopierre c’est :

  • 3,3 Mds€ de capitalisation
  • 365 M€ de collecte
  • 492 M€ d’acquisition dont : une participation portant sur l’actif Cinetika (VEFA située à proximité de la Porte de Saint-Ouen) livraison fin 2022, l’acquisition de 4 immeubles à usage principal de bureaux au sein de M Campus à Meudon (92), 21 500 m2, entièrement loués en 2020 à Thales dans le cadre de baux de 12 ans fermes et une participation portant sur un actif situé au 3/5 rue de Metz à Paris développant près de 3500 m2 dont 87% de surfaces de bureaux et loué à 96%.
  • 91,7% de taux d’occupation financier**
  • 27 297 associés

Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Les locataires actuels ne préjugent pas des locataires futurs. Les investissements réalisés ne préjugent pas des investissements futurs. L’investissement dans ce fonds comporte des risques, dont le risque de perte en capital.

* TDVM : Le taux de distribution sur valeur de marché est la division du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n.

**Le taux d’occupation financier exprime la part des loyers, indemnités d’occupation facturées et indemnités compensatrices de loyers dans l’ensemble des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI était louée. Ce taux est mesuré le dernier jour ouvré du trimestre civil écoulé et ce pour les trois mois constituant ce trimestre.

Source : Praemia REIM, 31/12/2020