SCPI : Investissez comptant ou à crédit*
Investir comptant :
- placez une épargne disponible
Investir à crédit :
- Constituez-vous un patrimoine immobilier avec un effort d'épargne réduit (les revenus locatifs permettent de rembourser tout ou partie de votre emprunt.
- Réduisez la pression fisacel sur les revenus distribués par la SCPI grâce à la déduction des intérêts d'emprunt.
* Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Les seuls revenus procurés par la SCPI ne doivent pas être pris en compte pour faire face aux remboursemments, ces desniers n'étant pas garantis.
SCPI : Investissez en direct ou via un contrat d'assurance vie
- Accédez à toutes les SCPI du marché
- Encaissez 100% des revenus distribués par la SCPI
- Bénéficiez d'une fiscalisation allégée en fonction de votre situation
- Optimisez la transmission des parts à vos proches
SCPI : Investissez en démembrement temporaire de propriété
Partagez la pleine propriété des SCPI en détenant la nue-propriété ou l'usufruit
- Choisissez la nue-propriété si vous n'avez pas besoin de revenus complémentaires immédiats mais que vous souhaitiez alléger votre fiscalité
OU
- Choisissez l'usufruit et percevez la totalité des revenus potentiels générés par la SCPI.
AVERTISSEMENTS
- L'investissement en parts de SCPI présente des risques dont celui de perte en capital.
- La liquidité des parts de SCPI n'est pas garantie par la société de gestion.
- La SCPI est exposée au risque du marché immovilier, qui peut avoir un impact négatif sur la valeur des actifs détenus par la SCPI.
- Les revenus potentiels de la SCPI provenant essentiellement des loyers encaissés ainsi que la valeur des parts peuvent varier à la hausse ou à la baisse et ne sont pas garantis.
- L'investissement en parts de SCPI doit être envisagé sur le long terme. La durée de placement recommandée est de 10ans. Préalablement à toute souscription de parts de SCPI, la note d'information, les statuts, le DIC, le bulletin de souscription, le dernier bulletin d'information et le dernier rapport annuel doivent être remis à l'investisseur. Ces documents sont disponibles auprès de la société de gestion.
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